痚祢蚑訇j拍罗便臣道旧楼

admin 1个月前 (09-21) 快讯 12 0

(记者 颜伦乐)「旧楼大王」琣a旗下地皮再有新进展。土地审裁处最新资料显示,西半山罗便臣道94至96号被提出强制拍卖申请,琣a指已集齐91.304%业权。翻查琣a年报,该项目涉及罗便臣道94至100号,旁边98至100号琣a已收购完成,整个项目涉及地皮面积为12,160方呎,以5倍地积比率生长,可建楼面约60,800方呎。

西半山旧楼众多,且属传统豪宅地段,一直为众多生长商努力收购的重点区域。单计琣a于年报中披露的西半山收购项目就有7个(包罗独资及合资),总地皮面积达125,409方呎,可建楼面约729,473方呎,其中3个地皮已完成收购,4个地皮仍然在收购中,包罗今次申请强制拍卖的罗便臣道94至100号。

区内密密收购合并生长

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凭据年报,琣a西半山旧楼地皮中,同处罗便臣道的收购有3个,分别为88号(崇楼)、94至100号、105号。据悉琣a近年亦有收购90至92号(丽祥楼),预料罗便臣道88至100号最终可望整合为1个跨越3万方呎的中型地皮,可建楼面跨越15万方呎。

凭据申请文件,西半山罗便臣道94至96号完工于1963年,占地约6,362方呎,楼龄约57年,现址为1幢8层高住宅物业(包罗地库及天台等),琣a已收购当中91.304%业权,尚余2个单元未收购。生长商呈交丈量讲述,未重修前市值约3.5354亿元。

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