【大湾区潮动】南商大湾区按揭最高借7成

admin 1个月前 (08-21) 财经 48 1
【大湾区潮动】南商大湾区按揭最高借7成 第1张

还款期30年上限5000万 便利港人内地生活

大湾区一小时生活圈逐渐成型,为了便利港人在内地置业及生活,南商昨新推出大湾区置业按揭服务,港元贷款最高可按7成,最长还款期30年,贷款上限5,000万元,适用于内地现楼、已供完住宅,推广期利率低至P-2.25%,即实际按息2.75厘。该行同时为港人提供电子支付及理财互认服务。■香港文汇报记者 马翠媚

南商副总裁梅月嫦昨表示,该行现时提供见证转递服务,港人可在港开立南商中国户口,如港人想在大湾区置业做按揭有3种方法,包括选择在南商香港供楼、在南商中国供楼,以及在港为已供完内地物业做按揭。她透露,在该行现时提供现楼按揭中,合作楼盘近100个。

梅月嫦指,如港人在内地置业,整个按揭服务流程是将物业贷款由人民币一次过换算成港元贷款,以锁定汇率,其后港人可以在南商香港户口存入港元资金供楼,每月供款可以自动在南商香港户口扣除。她又指,由于港人对买卖内地楼的程度未必太熟悉,如各地区首付比例、限购等,因此该行亦设立咨询热线。

锁定汇率进行楼花按揭

除了现楼按揭外,南商中国亦为港人提供楼花按揭等。南商中国广州分行行长助理曹伟东表示,如港人在南商中国做住宅按揭,该行将以人民币一笔过交付发展商,并将该笔贷款换算成港元,锁定汇率之余,亦可以港元贷款息率还款,而港人日后若想出售物业,只需带齐文件、在内地完税及完成指定步骤,即可以在境内兑成港元汇出内地。

【特稿】武漢肺炎成壓低樓市最後一根稻草?

今年一開始時,許多樓市分析都未有將武漢肺炎因素計算入內,除因香港仍未出現確診個案,亦因政府有備而戰,市民防範意識亦有提升。然而,越演越烈的疫情,恐慌情緒隨�荈ЖC不斷報道而持續蔓延,昨日更成為推�U港股逾800點的元兇之一。

该行同时提供理财互认服务,南商中国深圳分行副行长沈群表示,入场门槛为20万元人民币的南商理财客户,可在南商中国指定12间大湾区分支行获得理财客户身份认证,而目前由香港汇入人民币资金,可办理内地定存及大额存款证,料3月后可扩展至认购内地结构性存款等指定理财产品。

支援绑定内地支付平台

梅月嫦又指,该行客户现时可以香港电话号码绑定内地支付工具,属香港首间提供此类型服务的银行。她指,留意到近年港人北上消费增加,但内地电子支付平台大多要求绑定内地电话号码,令港人接通内地电子支付平台时甚为不便,因此该行与内地支付宝及微信支付商讨后,允许该行客户以香港电话号码即可绑定。

该行近年积极拓展大湾区业务,南商中国副董事长兼总裁程泽宇表示,该行现时在大湾区中9个城市内拥有12间分支行,未来将会按照业务需要调整网络配置,同时加强发展数码渠道。

至于香港方面,梅月嫦透露,去年该行香港零售业务仍录得双位数增长,面对环球经济前景不明朗,料今年贷款审批将较审慎,同时期望以多元化理财产品拓展非利息收入。

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